天涯国瑞红塘湾户型涵盖53.92~252.68㎡四居室,三居室,一居室,六居室,可满足购房者需求,约30000元/㎡,
国瑞红塘湾目前洋房总价约249万/套起,复式总价约165万/套起;红塘湾板块2022年5月份新房均价约29226元/㎡,整个天涯区5月份二手房均价约30934元/㎡。
国瑞红塘湾所在的三亚红塘湾,同板块新房目前仅有3大项目有货源在售,分别为红塘湾鲁能公馆均价约32000元/㎡;北京城建海云湾均价约31680元/㎡;中交绿城·高福小镇均价约26000元/㎡。国瑞红塘湾洋房总价约249万/套起,洋房在售户型建面约100-103㎡,由此能推断出国瑞红塘湾目前洋房均价与板块新房均价基本一致。
红塘湾区域开发时间较晚,区域二手房房龄较新,同板块二手房根据景观的不同,价格存在较大差异。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及同类型旅游地产房价综合分析,国瑞红塘湾价格适中合理。
在户型设计方面,四房经典户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,让社交与家庭的空间更纯粹;奢阔尺度,为每一位居者考量贴心备至,全家庭度假理想居所;4.2米面宽客厅连接阔景阳台,宽境生活收藏家人的温情与惬意;奢阔南向三开间设计,空间利用率高,让阳光铺满全屋。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
国瑞红塘湾整体预计2022年6月30日交付,自身规划的配套有:邮局、银行ATM机、业主会所、便利店、泳池、社区卫生室等,将随着建设逐步落地。
此外,国瑞红塘湾周边3公里范围内,有以下已投入使用的基础生活配套:
购物:红塘湾旺豪超市、天涯农贸市场 ;
餐饮:红塘湾建国度假酒店餐厅、海底世界海景餐厅、海云涧海景餐厅、家焰餐厅、润记海鲜餐厅、东北家常菜馆等;
娱乐:红塘湾建国度假酒店儿童乐园、酒店健身房、红棠湾高尔夫球场。
目前来看,项目周边的商业配套较少,主要以自身配套为主,且各项配套完善还需要一定时间,这也是项目目前存在的一大硬伤。
距离国瑞红塘湾最近的医院是2公里的天涯区马岭卫生院,根据2019年8月公布的《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》中显示,将扩建片区级医院天涯布甫村卫生室(扩建规划为天涯红塘二级医院)、天涯区马岭卫生院;规划新增社区卫生服务中心,其中有红塘湾片区棚改配套医疗用地。
距离国瑞红塘湾最近的学校是项目东北方向约900米的三亚市天涯中学,三亚天涯中学(新校区)占地165亩,共14栋楼,建筑面积达5.6万平方米。其中,教学楼2栋,综合楼3栋,行政楼1栋,食堂1栋,体育场看台1栋,教师宿舍2栋,学生宿舍4栋。
此外,国瑞红塘湾5公里范围内,还分布着天涯镇布甫小学、三亚市天涯区道德小学、三亚市天涯区天涯小学、天涯镇中心学校、过岭初级中学、红塘小学。
国瑞红塘湾周边分布着不少学校,但优质资源较少,对于有适龄儿童的购房家庭来说,需要从入学、升学等多方面考虑购房需求。
综上,国瑞红塘湾国瑞红塘湾价格适中,周边居住环境舒适,比较适合以改善、度假为目的的购房人群。项目位于三亚市天涯区,是红塘湾区域舒适宜居的海景住宅,在售户型有54-76㎡复式,103㎡洋房。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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